物业管理科工作职责

1、贯彻执行国家物业管理法律法规，规定管理制度、办法，依法依规管理物业。

2、负责学校物业服务采购预案草拟，参与物业采购招标、合同拟定、合同签订及材料归档。

3、对物业管理公司的管理实施监督、检查，坚持日巡查，周例会、月考核、年总结制度，依据考核结果核发物业服务费。

4、负责学生公寓日常服务管理，加强与学生处、各系的联系沟通，协助做好毕业生离校、新生入住、学生搬迁工作。

5、负责统计报修学校公共设施设备维修，提出年度大修计划。督促物业公司做好日常零星维修。

6、制定应急抢修预案，积极处理学生各类突发事件，维护好学校稳定。

7、负责物业资产的管理、统计、使用及监督。

8、监督管理学生公寓、人才公寓水电费收取，做好节水节电工作。

9、组织开展垃圾分类，建设美丽和谐家园。

10、积极完成上级领导交办的其它工作。